有錢真好，馬化騰要買房價一晚13萬的四季度假酒店了

英國時間 2 月 15 日，外媒報道稱，香港私募股權基金基匯資本 (Gaw Capital Partners) 正聯合騰訊公司創始人馬化騰等個人組成的財團，計劃收購法屬波利尼西亞波拉的一個火山島——波拉波拉群島 (Bora Bora) 上的四季度假酒店 (Four Seasons)。

這家度假酒店有多奢華？

先看下酒店的照片養養眼。

這家波拉波拉群島上的四季度假酒店多次被評為全球最佳奢華度假村，酒店的入駐預訂十分火爆，在旅游網站上的評分也是居高不下。

該酒店官網的介紹寫到：

波拉波拉島群島四季酒店被珊瑚與繁星環繞，純凈無瑕的美景近在咫尺。

四季酒店水上屋客房如錦帶散布在南太平洋上，走出房內，自專屬陽臺躍下，就能悠游于清澈海水中；您也可以選擇入住擁有私人泳池的沙灘別墅，盡情擁抱白沙藍天，遠眺日落美景。

一個這么美的度假村價格肯定是不菲。

Booking.com 上顯示，該酒店一個月后的房價已經達到 1.4 萬元/晚起，最高 13 萬元。最便宜的海灘景簡易別墅套房，位于水上，帶特大號床。最貴的是是雙臥室高級海濱別墅 ，帶私人泳池。

據了解，雖然參與收購的個人投資者如馬化騰、紅杉資本全球執行合伙人沈南鵬等人、香港私募基金基匯資本都不差錢，但該財團還在計劃申請最高 1 億歐元的貸款支持，期限為五年。

此次收購外界的猜測大多集中在兩個方面：一是布局豪華酒店業務；二是為了理財。

自 16 年，高端酒店的買賣就不少。16 年 12 月時，為加強高端酒店市場布局，中端酒店起家的雅高就花費 1.16 億入股奢侈酒店品牌悅榕集團；今日也有消息確認，Airbnb 剛剛完成了該公司史上最大的一筆收購，買下了被稱為“高配版 Airbnb”的豪宅租賃平臺 Luxury Retreats。

一方面，近年來高端旅游市場的發展越來越被看好。攜程發布的《2016 海外星級酒店預訂占比》數據顯示，高星級酒店成為增長最快、漲幅最大的酒店類型。大公司通過收購投資涉足酒店業，或是為了商業布局。

另一方面，奢華酒店、高端度假村等一直被視為有保值價值的資產，大財團或有財力者購置這類出名的地產，既是有面子，也不失為理財的好辦法。

有知情人士表示，馬化騰、沈南鵬等人參與這一項目，目的不是布局酒店業務，更多是出于理財的考慮。

官方資料顯示，基匯資本是一家房地產私募基金公司，會通過找有興趣者募集資金收購酒店，再通過重新設計以及重新定位等形式，為未能充分發揮商機之房地產項目帶入戰略增值。

自 2005 年建立以來截至 2016 年第三季度，基匯資本已募集股本達 73 億美元，管理資產金額達 128 億美元，目前擁有的酒店地產投資組合包括：香港的洲際酒店、日本大阪的凱悅酒店和越南的峴港酒店。

基匯資本方面也回應確認了收購事項的真實性， 但表示暫不回應有關傳聞，僅說一切還為時尚早。騰訊和紅杉資本也表示拒絕置評。

題圖與部分插圖自：四季酒店官網與 Booking

來自: ifanr 愛范兒